注：2020年9月1日-9月31日
路桥·锦绣中央（三期）
企业名称：广西北部湾桂商房地产开发有限公司
预售项目名称：路桥·锦绣中央（三期）8、9号楼、50号楼
预售项目地址：防城区城南新区
预售类别及数量：8、9号楼：住宅270套
50号楼：住宅6套
预售面积：8、9号楼：32087.17㎡
50号楼：1193㎡
预售证号：防房预售字B2020089号（8、9号楼）
防房预售字B2020090号（50号楼）
发证日期：2020年9月2日
滨江壹号院（南院）
企业名称：广西贵都房地产开发有限公司
预售项目名称：广西防城港滨江壹号院（南院）2、3、5号楼
预售项目地址：防城港市防城区嘉园路
预售类别及数量：2号楼：住宅128套
3号楼：住宅128套
5号楼：住宅128套
预售面积：2号楼：12015.36㎡
3号楼：12012.16㎡
5号楼：12015.36㎡
预售证号：2号楼：防房预售字B2020091号
3号楼：防房预售字B20200100号
5号楼：防房预售字B20200101号
发证日期：2020年9月2日（2号楼）
2020年9月28日（3、5号楼）
远耀·幸福里
企业名称：防城港市国茂房地产开发有限公司
预售项目名称：远耀·幸福里3号楼
预售项目地址：防城港市行政中心区龙琴路西侧
预售类别及数量：住宅128套
预售面积：16148.99㎡
预售证号：防房预售字A2020092号
发证日期：2020年9月2日
海韵豪庭
企业名称：广西东兴市宏达房地产开发有限公司
预售项目名称：海韵豪庭9、10、11号楼
预售项目地址：防城港市港口区桃花湾片区南侧
预售类别及数量：住宅6套
预售面积：2121.82㎡
预售证号：防房预售字A2020093号
发证日期：2020年9月10日
鹏轩·山海居
企业名称：广西鹏轩房地产开发有限公司
预售项目名称：鹏轩·山海居1号楼
预售项目地址：防城港市港口区赤港街南侧
预售类别及数量：公寓206套
预售面积：11697.98㎡
预售证号：防房预售字A2020096号
发证日期：2020年9月11日
晨华 远通上城 悦海
企业名称：广西远通地产有限公司
预售项目名称：远通·上城三期15号楼
预售项目地址：防城区城南新区
预售类别及数量：住宅160套
预售面积：17109.22㎡
预售证号：防房预售字B2020095号
发证日期：2020年9月15日
碧桂园·梵高的海
企业名称：防城港市金花茶碧桂园房地产开发有限公司
预售项目名称：防城港碧桂园·滨海假日6号楼
预售项目地址：防城港市中心区公园大道北侧、金花茶大道东侧
预售类别及数量：住宅310套
预售面积：21366.54㎡
预售证号：防房预售字B2020097号
发证日期：2020年9月18日
碧海蓝天·台湾城
企业名称：防城港腾阳房产开发有限公司
预售项目名称：碧海蓝天·台湾城5、6、7号楼
预售项目地址：防城港市北部湾大道208号
预售类别及数量：住宅276套及商业
预售面积：住宅24703.83㎡；商业2207.53㎡
预售证号：防房预售字B2020098号
发证日期：2020年9月18日
晨华公园府
企业名称：广西银都房地产开发有限公司
预售项目名称：银都·公园府4号楼
预售项目地址：广西防城港市防城区民安街151号
预售类别及数量：住宅124套
预售面积：12542.46㎡
预售证号：防房预售字B2020099号
发证日期：2020年9月23日
蓝光·恒泰雍锦湾
企业名称：防城港市丰泰置业有限公司
预售项目名称：蓝光·恒泰雍锦湾2号楼
预售项目地址：防城港市港口区灵秀街5号
预售类别及数量：住宅145套
预售面积：14001.01㎡
预售证号：防房预售字A2020102号
发证日期：2020年9月28日
恒大悦澜湾
企业名称：广西港祺投资有限公司
预售项目名称：防城港恒大悦澜湾8号楼
预售项目地址：防城港市港口区常山新区长山路东侧、赤港街南侧
预售类别及数量：住宅256套
预售面积：21287.68㎡
预售证号：防房预售字A2020103号
发证日期：2020年9月30日
购买没有《预售许可证》的房屋有哪些风险？
没有预售证售房本身就是违规行为。
购买无预售证房屋，最常见的风险是房屋交付期限的难以确定及房屋价格变动。
第二个风险是维权艰难。即使开发商并不存在恶意欺诈之故意，仅因项目进展中的不确定因素导致发生提高房价、工期延长、设计变更及其他与当初购房者从开发商处获悉的信息不符的情形，购房者如要通过法律途径维护自身权益也并不容易。
在没有预售证情形下，购房者和开发商签署的协议本身存在瑕疵，如属于购房合同将被认定为无效。
所以，购房者在购买商品房时，一定要审查开发商“五证”是否齐备，或至少查看是否取得《商品房预售许可证》。
